Покупка недвижимости является одной из самых рискованных финансовых операций, и самый большой риск ложится на плечи покупателя. Чтобы обезопасить себя и не купить дорогого «кота в мешке», обязательно закажите комплексное обследование дома перед покупкой специалистам компании Gilbert Invest.
Основной риск состоит в том, что большинство дефектов являются скрытыми. Их поиск дает возможность дать адекватную оценку техническому и энергетическому состоянию объекта. В ходе экспертизы проводится большой перечень работ, в том числе направленный и на определение энергоэффективности дома. Мы делаем на этом акцент, так как вопрос стал особенно актуален в свете роста цен на энергоресурсы. Ответы на все вопросы вам предоставят эксперты Gilbert Invest.
Особенности данной экспертизы
Комплексное обследование домов перед покупкой — это сложный комплекс мероприятий, который предполагает проведение следующих исследований:
- Cтроительная экспертиза. В ходе работы специалисты обследуют фундамент, фасад, кровлю, стены и перегородки, окна и двери, инженерные сети. Конечный этап предполагает составление сметы на проведение работ по устранению выявленных недочетов.
- Электромагнитное излучение. Объект изучения — электромагнитные поля, возникающие от трансформаторных подстанций и электрощитовых, которые расположены поблизости, а также высокочастотные поля от станций сотовой связи, радиостанций и телевизионных ретрансляторов.
- Радиационный контроль. В ходе работы измеряется уровень радиации и осуществляется поиск локальных источников.
- Энергоэффективность. Проводится тепловизионное обследование дома для выявления мест утечки тепла. Исследование может показать, что необходима замена окон и дверей, утепление стен и фундамента, переоборудование системы отопления и прочие работы.
- Экологичность. Эксперты изучают химический состав воды, параметры микроклимата, обследуют системы вентиляции.
Состав работ может быть изменен или дополнен рядом других мероприятий, если этого попросит заказчик или на усмотрение эксперта. Поэтому окончательная цена услуги обсуждается.
По окончанию исследовательских работ вы получите заключение эксперта — официальный документ, в котором содержится следующая информация:
- Ход работ.
- Результаты проведенных исследований.
- Рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта.
Выявленные в ходе экспертизы дефекты позволяют адекватно оценить выгодность вашей инвестиции. В зависимости от тяжести нарушения нормативных требований вы вправе просить снижение цены покупки на сумму, необходимую для проведения ремонтных работ. Таким образом, вы получаете возможность защитить себя от риска понести финансовые убытки, купив дом, состояние которого не соответствует нормативным требованиям.
Почему стоит доверять Gilbert Invest
Основные причины, по которым выбирают нашу компанию:
- Мы оказываем услуги более 10 лет.
- Наша команда состоит из лучших специалистов, которые регулярно повышают уровень своей квалификации.
- При необходимости мы имеем возможность привлечь к сотрудничеству других независимых экспертов.
- Наши инструменты — это современные технологии, передовые методы, которые не идут в разрез с требованиями законодательных документов.
- Мы нацелены на результат и гарантируем высокое качество оказанных услуг.
Проконсультироваться по вопросу проведения комплексного обследования домов перед покупкой или заказать услугу вы можете как по телефону, так и оставив на сайте заявку на обратный звонок. Будем рады вам помочь!
Наши услуги включают выезд эксперта на объект вместе с заказчиком, проведение визуального и инструментального обследования, устную консультацию и заполнение дефектной ведомости непосредственно на объекте. При заключении договора на проведение строительной экспертизы после проведения инструментального обследования в оговоренный срок подготавливается и выдается официальное экспертное заключение.
